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前7月房地產開發投資同比增10.6% 住宅投資占比73.4%

日期:2019-08-14 17:15:16標簽:國內財經

一、房地產開發投資完成情況


  2019年1—7月份,全國房地產開發投資72843億元,同比增長10.6%,增速比1—6月份回落0.3個百分點。其中,住宅投資53466億元,增長15.1%,增速回落0.7個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為73.4%。


  1—7月份,東部地區房地產開發投資39042億元,同比增長9.2%,增速比1—6月份回落0.7個百分點;中部地區投資15248億元,增長9.5%,增速加快0.6個百分點;西部地區投資15708億元,增長15.1%,增速回落0.4個百分點;東北地區投資2845億元,增長11.0%,增速回落1.7個百分點。


  1—7月份,房地產開發企業房屋施工面積794207萬平方米,同比增長9.0%,增速比1—6月份加快0.2個百分點。其中,住宅施工面積554111萬平方米,增長10.4%。房屋新開工面積125716萬平方米,增長9.5%,增速回落0.6個百分點。其中,住宅新開工面積92826萬平方米,增長9.6%。房屋竣工面積37331萬平方米,下降11.3%,降幅收窄1.4個百分點。其中,住宅竣工面積26374萬平方米,下降10.5%。


  1—7月份,房地產開發企業土地購置面積9761萬平方米,同比下降29.4%,降幅比1—6月份擴大1.9個百分點;土地成交價款4795億元,下降27.6%,降幅與1-6月份持平。


  二、商品房銷售和待售情況


  1—7月份,商品房銷售面積88783萬平方米,同比下降1.3%,降幅比1—6月份收窄0.5個百分點。其中,住宅銷售面積下降0.4%,辦公樓銷售面積下降10.8%,商業營業用房銷售面積下降13.1%。商品房銷售額83162億元,增長6.2%,增速加快0.6個百分點。其中,住宅銷售額增長9.2%,辦公樓銷售額下降13.3%,商業營業用房銷售額下降10.9%。


  1—7月份,東部地區商品房銷售面積35317萬平方米,同比下降4.2%,降幅比1—6月份收窄0.4個百分點;銷售額44429億元,增長5.2%,增速加快0.5個百分點。中部地區商品房銷售面積25106萬平方米,下降0.1%,降幅收窄0.4個百分點;銷售額17966億元,增長6.7%,增速加快0.6個百分點。西部地區商品房銷售面積24613萬平方米,增長2.8%,增速加快0.5個百分點;銷售額17760億元,增長9.3%,增速加快0.9個百分點。東北地區商品房銷售面積3747萬平方米,下降7.8%,降幅收窄0.5個百分點;銷售額3007億元,增長0.5%,增速回落0.4個百分點。


  7月末,商品房待售面積49876萬平方米,比6月末減少286萬平方米。其中,住宅待售面積減少305萬平方米,辦公樓待售面積增加23萬平方米,商業營業用房待售面積減少21萬平方米。


  三、房地產開發企業到位資金情況


  1—7月份,房地產開發企業到位資金99800億元,同比增長7.0%,增速比1—6月份回落0.2個百分點。其中,國內貸款15377億元,增長9.5%;利用外資61億元,增長83.6%;自籌資金31032億元,增長2.8%;定金及預收款33980億元,增長9.6%;個人按揭貸款15198億元,增長11.3%。


  四、房地產開發景氣指數


  7月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為100.90,比6月份回落0.01點。

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